월급쟁이 부자/오피스텔 분양정보3 오피스텔 보유 중인 경우, 보유 주택수 포함 여부 - 주거용이 아닌 업무용 오피스텔은 보유 주택 수에 포함되지 않아며, 주거용이 되는 경우에도 청약에서는 주거용 오피스텔에 거주하면서 신규 아파트 청약을 할 수 있습니다. - 세법에서는 주거용인 경우 1주택으로 포함되기 때문에 주의하셔야 하며, 작년 8월 12일 이후에 매입한 시가 표준액 1억 원 이상의 주거용 오피스텔은 취득세 산정 시 주택 수에 포함됩니다. - 오피스텔을 보유한 상태에서 새로운 주택을 구매한다면 취득세 중과대상이 됩니다. - 부동산 대책에 따라 기존 3주택까지 1~3% 수준이었던 취득세율은 조정 대상 지역의 2주택은 8% , 3주택 이상은 12% 수준으로 개선이 되었습니다. - 오피스텔의 경우 취득세뿐만 아니라 양도세까지 주의해야 하며, 주거용 오피스텔의 경우 주택 .. 2022. 4. 27. 토지보상금 올해 전국서 32조원 풀린다…수도권에 84% 집중 수도권 아파트 역대급 폭등 개봉박두! 토지보상금 올해 전국서 32조원 풀린다…수도권에 84% 집중 연합뉴스 | 2022.01.26 06:02 토지 보상 사업지구 92곳, 면적 61.83㎢로 여의도의 21배 시중 과잉 유동성 발생으로 부동산 시장 자극 우려 토지보상금 풀린다…부동산시장 유입 우려 (CG) [연합뉴스TV 제공] (서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = 올해 전국적으로 32조원의 토지보상금이 풀릴 것이라는 민간 부동산 개발 정보회사의 분석이 나왔다. 26일 토지보상·부동산개발정보 플랫폼 '지존'에 따르면 올해 전국에서 토지 보상이 예정된 사업지구는 공공주택지구, 도시개발사업, 산업단지, 연구개발특구·투자선도지구 등 총 92곳으로 집계됐다. 면적 기준으로는 61.83㎢로, 여의도 면적.. 2022. 1. 26. 아이엠디씨, 부산서 주거형 오피스텔 '해운대 디 엘본' 내달 공급 전용면적 54~84㎡ 총 98실…전 호실 테라스 설계 해운대의 중심에 입지, 계약 후 분양권 전매도 가능 부산 해운대구 우동에서 다음달 고품격 주거형 오피스텔 '해운대 디 엘본'이 나온다. 아이엠디씨가 위탁자이고 KB부동산신탁이 시행사다. 이 단지는 지하 2층~지상 29층 1개동 98실(전용면적 54~84㎡)로 이뤄진다. 입주는 2024년 하반기 예정이다. 해운대 일대는 전문직 및 자산층 사이에서 주거 선호도가 높다. 연간 1000만 명 이상이 다녀가는 대표 휴양지다. 특히 ‘엘시티’를 중심으로 고급 주거시설과 해양관광 레저시설 개발이 속속 진행되고 있고, 세계적인 마이스(MICE, 기업회의·포상관광·컨벤션·전시회) 생태계 구축을 위한 '국제회의복합지구' 활성화 사업도 추진 중이다. 오시리아 관광단지 개.. 2022. 1. 19. 이전 1 다음
