월급쟁이 부자/부동산스터디69 월세 소득공제 월급쟁이 부자들 세상 정원 1500명되면 마감됩니다. https://open.kakao.com/o/gfC7p0vd 월급쟁이 부자들 세상 #전국부동산 #분양권 #청약 #줍줍 #시세차익 #부동산투자 #부동산실전공부 open.kakao.com 2022. 9. 27. 오피스텔 주택수 포함 여부 및 취득세 정리 (주거용, 업무용, 상업용) 오피스텔이 주택 수에 포함되는지 안되는지에 대해서 알아보겠습니다. 오피스텔은 주택 수에 포함되는 경우도 있으며 포함이 안되는 경우도 있습니다. 주택 수에 따라서 세금도 바뀌기 때문에 주택수 포함은 중요합니다. 이번 시간에 정확하게 알아보겠습니다. 주택수가 포함되는 주거용 오피스텔 주거용 오피스텔은 주택법상 준주택 입니다. 준주택이란 오피스텔, 기숙사, 다중 생활시설, 노인복지주택 등을 의미합니다. 즉 주거용으로 오피스텔을 사용하시면 주택으로 봅니다. 2020년도 8월 12일 이전에는 주택 수에 포함되지 않았습니다. 하지만 이후부터 정책이 바뀌어 주거용 오피스텔은 주택수 포함되는 것으로 바뀌었습니다. 즉 주거용 오피스텔은 주택 수에 포함됩니다. 그리고 주거용 오피스텔이 있다고 하더라도 무주택.. 2022. 9. 15. 아파텔의 전망 (Feat.PD수첩) 안녕하세요. 오늘도 부동산에 관심이많은 월급쟁이 디렉터 입니다. 2022.01.18 방영된 PD수첩을보니 그동안 많은일들이있었다고 느껴지네요. 이슈가되니 기존 투자자분들에게는 혼자해먹던것을 다같이 해먹어야하니 악재이고 몰랐던분들에겐 호재이겠네요 앞으로 경쟁이 더 생기다보니 더 좋은일만 가득하겠네요 22년엔 꼭 똘똘한 아파텔한채 잡아야겠어요 아파텔=아파트와 오피스텔의 합성어로서, 건축업자들이 만들어낸 말이다. "오피스텔로 건축허가를 받아서 짓고, 지하주차장 등의 공유면적을 분양면적에서 제외하여 분양면적 대비 전용비율을 아파트와 유사하게 75~80% 수준까지 표현하는 주거용 오피스텔이다" 라고 설명이되어있네요. 아파텔 대체 왜 오르냐 !! 라는 질문이 여기저기서 끊이질 않고 있습니다. 다들 아.. 2022. 5. 4. (부동산) 수도권과 지방광역시 분석 머리가 복잡할 때는 각 지역별로 특징이나 흐름들을 체크해보는 편 1.서울 더이상 택지개발 할 곳이 없으므로 구도심 재개발재건축으로 갈 수 밖에 없음. 윤석열 - 원희룡 - 오세훈 쓰리톱 체제라면 서울에 입주권이 나올만한 가능성이 있다면 썩빌이든 썩상이든 가지고 있는것도 한가지 방법 22년과 23년 상반기에 다시 한번 상승흐름을 타고 이후 강남권 물량으로 1년정도는 쉬지 않을까 26년 이후 3기 신도시 물량과 재개발재건축 규제완화로 나오는 물량에 따라 진짜 하락이 나올지 결정될듯 2. 경기 1기 신도시 특별법이 분수령이 될 것임 그렇기에 함부로 발표할 수도 없는 입장 분당은 수내동 중대형으로 먼저 움직이 시작하고 수내동 양지마을, 서현동 시범단지 정자동 느티마을 3,4단지, 한솔주공5단지와 기타 리모 추진.. 2022. 4. 27. 이전 1 2 3 4 ··· 18 다음
