분류 전체보기87 분양권 손피 거래 의미, 합법, 불법, 주의점, 손에 쥐는 프리미엄, 매수인 매도자 양도소득세 부담 부동산 세금이 만만치 않습니다. 그럼에도 주택 가격은 지칠 줄 모르고 오르고 있습니다. 주택 가격이 오르면서 가장 사람들이 갖고싶어하는 건 바로 분양권, 신축이 될 물건일텐데요, 하지만 분양권 양도세에 대한 압박이 엄청나지자 매도자 입장에서도 분양권을 팔지 못하는 입장이 되었습니다. 하지만 매물이 없으니 매도인의 양도세를 일부 부담하면서까지 분양권을 매수하려는 사람들이 많아지기 시작했는데요, 요즘 유행하는 손피 거래에 대해 알아보도록 하겠습니다. 먼저 손피란 손에 쥐는 프리미엄의 준말로 매도자가 세금이나 비용을 뺀 실제 금액을 말합니다. 그래서 양도세 양도소득세 매수자 부담 조건이라는 말이 붙습니다. 지금 양도세가 기간에 상관없이 66~77%까지라 이러한 조건들이 생기기 시작했습니다. 매도자 양도세를 매.. 2022. 1. 13. 온천장 래미안 포레스티지 청약정보,단지분석 삼성물산이 사업을 진행하는 래미안포레스티지는 부산 동래구 온천동에 들어오는 재개발구역 아파트입니다 온천 4구역이 재개발 되어 신축 대단지 아파트로 천지개벽하는 지역이라고 볼수있습니다 부산 광역시 동래구 온천동에 위치하고 있으며 총 36개의 동 , 4000세대의 어마어마한 규모 입니다. 입주 예정일은 준 2024년 9월 입니다 . 위에 같이 총 세대수가 4043세대 그중 일반공급 비율은 조합원 물량이 1492세대 일반분양 물량이 2331세대입니다. 온천 4구역은 부산 지하철 1호선 온천장역을 이용할 수 있습니다. 래미안 포레스티지에서는 온천장역까지 도보 10분으로 역을 이용할 수 있는 위치에 있습니다. 그리고 근처에는 마을버스와 시외버스가 원활하게 다니고 있습니다. 부산에서 학군이 좋은 .. 2022. 1. 13. 서울 집값(아파트값)이 계속 오르는 이유 분석 안녕하세요. 오늘은 서울집값이 도데체 왜 !! 왜 ??!? 계속 오르는지 그 이유에 대해 한번 알아보도록 하겠습니다 서울 아파트값이 계속 오르는 이유 우리는 이미 알고 있습니다다 ! 우리나라 인구는 계속해서 줄고 있죠. 그런데 왜! 계속해서 부동산값은 상승할까? 단순하게 생각해보면 공급과 수요에 의해서 자연스럽게 부동산값도 떨어져야 하는것 아닌가? 하고 생각할수 있다. 그러나 우리나라 경제는 인구 이외에 다른 많은 요소들이 영향을 미치고 있다. 그 대표적인 이유로는 두 가지를 들수있는데 먼저, '우리나라 전체의 인구는 늘지만, 서울인구는 계속해서 늘어나고 있다는 것' 다음은 오늘자 발행된 기사입니다. 1966년 경기도 시군별 인구, 2019년 경기도 시군별 인구수 60년대에 비해 현재 경기도 인구수는 2.. 2022. 1. 12. 부동산 투자 명언 부동산 투자 명언! 남들 살 때 같이 사라 남들이 사는데는 다 이유가 있다 말도 안되는 경쟁률을 뚫고 들어오려고 하는데는 정말 이유가 있다는 것이죠! 나 빼고 다 부자다 세상을 내 기준으로 보다보면 놓치는 것들이 많죠 이렇게 비싼걸 누가사!? 음.. 사더라구요.. 생각만 하는 사람보다 뭐라도 사는 사람이 부자된다 사실 제가 제일 와닿았던 말인데, 여긴 별로라더라, 저긴 이게 별로야, 여기 어떻다더라! 하나하나 다 따지면, 투자 할 수 있는 곳 아무데도 없더군요. 소식에 한번, 착공의 한번, 완공의 한번 사람들이 몰리는 곳은 이유가 있죠. 입지도 입지만, 결국 소비는 이성이 아니라, 감성이 시킨다니, 사람들이 몰리는 곳엔 소비심리가 높아질 수 밖에요! 그런 곳은 대부분 오릅니다. 저렇게요. 고민하는 동안 .. 2022. 1. 12. 이전 1 ··· 12 13 14 15 16 17 18 ··· 22 다음
