분류 전체보기87 가족간 현금증여시 증여세 계산 얼마나 될까요? 증여세는 무상으로 양도된 재산에 부과되는 세금으로 현금, 부동산뿐 아니라 무형의 재산인 권리나 재산가치의 증가분에 대해서도 부과됩니다. 증여세는 재산을 받은 사람이 납부하는것이 원칙입니다. 만약 아버지로 부터 현금 1억원을 받는경우 증여세 계산을 해볼까요? 1.증여재산가액 증여재산가액은 증여당시의 시가로 판단을 하는데 아버지로부터 현금 1억원을 받기때문에 증여재산가액은 1억원이 됩니다. ① 증여재산가액 100,000,000 증여당시의 시가 ② 10년내 증여재산 10년 내 동일인으로부터 증여받은 금액 모두 합산 신고 ③ 증여세 과세가액(① + ②) 100,000,000 ④ 증여재산공제 50,000,000 배우자:6억, 기타친족 : 1천만원 직계존비속:5천만(미성년자 2천만원) ⑤ 과세표준(③.. 2022. 1. 7. 일시적 1가구 2주택 비과세 요건 세대 1주택 거주자가 이사 등의 사유로 일시적으로 2주택이 되는 경우 양도소득세 비과세 요건에 대해서 알아 봅니다. 1주택을 소유한 1세대가 종전주택을 양도하기 전에 신규주택을 취득하여 일시적으로 2주택이 된 경우 일정요건을 충족하면 종전주택에 대해 양도소득세 비과세 적용이 가능합니다. 일시적 1세대2주택 비과세 적용요건 - 종전주택이 1세대1주택 비과세요건 충족할 것 - 종전주택 취득일 이후 1년후 신규주택을 취득하여야 함 -신규주택 취득일 이후 3년(2년, 1년) 이내에 종전주택을 양도하여야 함 * 2019년 12.16 부동산 대책에 따라 종전주택과 신규주택이 모두 조정대상지역에 있는 경우, 신규주택 취득일 이후 1년 이내에 종전주택을 양도해야 비과세 요건이 적용됩니다. 따라서 신규주택의 .. 2022. 1. 7. 부동산 셀프등기 따라하기 요즘 인터넷에서 궁금한 정보를 쉽게 찾을 수 있다 보니 부동산 구입 시 법무사 수수료를 아끼기 위해 부동산 셀프등기를 하는 분들이 늘고 있습니다. 예전에는 법무사에게 맡기는 것이 당연하다시피 했는데 요즘은 많이 달라진 모습입니다. 그럼 차근차근히 부동산 셀프등기를 해볼까요 부동산 셀프등기의 전체 흐름을 보면 잔금과 동시에 매도인과 부동산 중개사무소에서 필요한 서류를 받습니다. 내가 준비해야 할 서류도 준비한 다음 구청(경우에 따라 시청 혹은 군청)에 가서 세금고지서 등 관련 서류를 발급받고 은행에 가서 세금 납부 및 채권, 수입인지를 구입한 후 마지막으로 관할 등기소에 가서 필요서류를 제출하면 끝 서류 제출 후 일주일쯤 뒤에 다시 등기소를 방문하여 등기필증을 찾거나 우편으로 받으면 됩니다. 미리 꼼꼼하게.. 2022. 1. 6. 이전 1 ··· 19 20 21 22 다음
