분류 전체보기87 올해는 아파트와 오피스텔의 동반 급등장이다 안녕하세요 올해는 아파트와 오피스텔 동반 급등장이다는 무슨 의미일까요 글의 맥락에 어울리게끔 존칭은 생략하는점 양해부탁드립니다. 1. 아파트 하락론을 부추기는 인간들이 역병처럼 번지고 있다. 실소가 나오지만 어떡하겠는가. 늘 그러했고 앞으로도 그럴 것인데. 수요가 죽은 것이 아니라는 사실을 명심한다면 지금은 하락장이 아니며, 수도권 가운데 서울은 철옹성처럼 버티며 신고가 행진을 이어가고 있다. 강남 핵심지 50억원, 70억원 신고가 소식이 들려오는 것을 보면 모르겠는가. 외딴섬의 외딴 소식 같지만 이런 소식들이 켜켜이 쌓여 비단 그들만의 것이 아님을 내년엔 알게 될 것이다. 2. 그나저나, 불과 하루 전에 나는 서울 신고가율이 50%에 근접하고 있다고 포스팅을 했던 바, 신고가율 40~50%가 얼마나 무.. 2022. 1. 10. 서울 대방 공공분양 신혼희망 4차 사전청약 10~21일 월급쟁이 부자들 디렉터 올림 보다 더 빠른 정보 제공을 위해 카카오톡 단톡방도 운영중입니다. 과천청사힐스, 도봉롯데캐슬 골든파크, 신길ak푸르지오 등등 제 톡방에 계신분들은 빠르게 정보 받아보셨습니다. 그중 당첨 되신분들도 계시죠 이번엔 저평가 지방권을 찾아 투자처를 찾아볼 생각입니다. 관심 있으신 분들은 들어오시기 바랍니다. 함께 부동산을 공부하는 단톡방 문은 매달초에 열립니다. 2022년 1월 정원 1500명 마감 예정입니다. https://open.kakao.com/o/gfC7p0vd 월급쟁이 부자들 세상 #전국부동산 #분양권 #청약 #줍줍 #시세차익 #부동산투자 #부동산실전공부 open.kakao.com 2022. 1. 10. 2022년 부동산 전망 (8인의 전문가) 2022년 부동산 전망 (8인의 전문가) 1) 이상우 (인베이드투자자문 대표) - 작년에 올해 전망을 9.9%! 하지만 매우 상회하였음... 올해 상승률 10%전망! 평균 매매가 12억대 후반-> 14억대 약간 안되는 정도 많이 오를 곳.. 서울에서도 인기지역에 강남 3구 쪽으로, 1기 신도시 - 내년도 세수 짜면서 부동산 상승 예상.. 이번 정부 집값 잡힌다고 계획은 상승으로 ??? - 집값이 왜 오르고 내리냐? 여러가지 이유가 있는데.. 첫번째는 수급 문제.. 두번째는 소득.. 세번째 정책 .. 세금, 금리 등 결국은 비용 전가 가능성 높음.. 주택시장 받치는 3개 무너져야 하는데.. - 올해랑 크게 다르지 않겠지만 세부 내용은 조금 다를 수도 있다! 올해랑 다를 것은 공급이 더 줄어든다는 것 - 직.. 2022. 1. 10. 일시적 1세대2주택 비과세 요건 1세대 1주택 거주자가 이사 등의 사유로 일시적으로 2주택이 되는 경우 양도소득세 비과세 요건에 대해서 알아 봅니다. 1주택을 소유한 1세대가 종전주택을 양도하기 전에 신규주택을 취득하여 일시적으로 2주택이 된 경우 일정요건을 충족하면 종전주택에 대해 양도소득세 비과세 적용이 가능합니다. 일시적 1세대2주택 비과세 적용요건 - 종전주택이 1세대1주택 비과세요건 충족할 것 - 종전주택 취득일 이후 1년후 신규주택을 취득하여야 함 -신규주택 취득일 이후 3년(2년, 1년) 이내에 종전주택을 양도하여야 함 * 2019년 12.16 부동산 대책에 따라 종전주택과 신규주택이 모두 조정대상지역에 있는 경우, 신규주택 취득일 이후 1년 이내에 종전주택을 양도해야 비과세 요건이 적용됩니다. 따라서 신규주택의.. 2022. 1. 10. 이전 1 ··· 17 18 19 20 21 22 다음
