분류 전체보기87 "모르면 손해" 내년 달라지는 부동산 제도는? 대출 2억 원 넘으면 개인별 DSR 규제 청년 지원·통합 공공임대 혜택은 늘어나 편집자주 부동산 전문가가 자산관리도 전문가입니다. 복잡한 부동산 상식 쉽게 풀어 드립니다. 지난 9일 서울 여의도 63스퀘어에서 바라본 시내 고층 아파트. 연합뉴스 매년 달라지는 부동산 제도에 골치 아프신 분들 많을 겁니다. 올해는 유독 부동산 관련 세금과 대출, 청약제도에 변화가 많아 현장에서는 혼란이 계속됐습니다. 종합부동산세와 양도소득세 세율이 인상됐고, 사전청약과 전월세신고제가 도입되는 등 정신 없이 흘러간 한 해였습니다. 내년에도 부동산 제도에는 많은 변화가 기다리고 있습니다. 정책 하나에 대출 한도부터 납부하는 세금의 자릿수가 달라지는 만큼 손해를 보지 않도록 중요한 내용들은 눈여겨봐야 합니다. 1월부터 개인별 D.. 2022. 2. 22. 재개발, 재건축 차이와 진행 방식 및 과정 완벽정리 재건축과 재개발은 제테크 차원에서 가장 많이 나오는 말 중 하나입니다. 소위 헌 집 줄게 새집다오와 같은 개념입니다. 재건축과 재개발은 비슷한 듯 다른 개념인데, 재개발, 재건축의 진행 절차와 장단점, 사례 등을 위주로 어떤 점에서 차이가 있는지 알아보도록 하겠습니다. 재개발 사업과 재건축 사업의 차이 재개발 사업은 정비기반 시설이 열악하고 노후, 불량 건축물이 밀접한 지역에서 주거 환경을 개선하거나 상업지역, 공업지역 등에서 도시 기능 회복 및 상권 활성화 등을 위하여 도시 환경을 개선하기 위한 사업을 재개발 사업이라고 부릅니다. 반면 재건축 사업은 정비기반 시설은 양호하지만 노후, 불량 건축물에 해당하는 공동 주택이 밀접한 지역에서 주거 환경을 개선하기 위한 사업을 재건축 사업이라고 합니다. 더 쉽게.. 2022. 2. 21. 2022년 부동산 시장 전망 공부 배움에는 끝이 없다고 하듯이 부동산 공부는 하면 할 수록 재미있는거 같습니다. 들어가며 최근에 집 매매 계약을 하고 나서, 부동산 투자에 대해서 좀 더 공부를 해 보아야겠다는 생각이 들었습니다. 정책 규제도 심하게 적용되고 있고 대출도 상당히 어려워져서 자금 조달이 어려워진 상황인데, 앞으로 부동산 시장이 어떻게 흘러갈지 전망이 궁금해지더라구요. 그래서, 증권사나 부동산 쪽에 근무하시는 여러 전문가들의 인터뷰나 대담 영상을 찾아서 공부하고 있는 중입니다. 꼭 투자 때문이라기보다는, 지금 사는 세상이 어떻게 돌아가고 있는지도 알아야 할 것 같아서 보고 있는데, 여러 가지로 공부도 많이 되고, 전문가 분들의 논리 전개하는 방식들이 나름대로 설득력이 있어서 재미있게 보고 있습니다. 서울대 김경민 교수 대담.. 2022. 2. 21. 2022년 부동산 시장 전망 (2) : 가격과 거래량으로 보는 수요와 공급 가격과 거래량으로 부동산시장 전망 ○들어가며 지난 포스팅에 이어서, 2022년 부동산 시장에 대해서 시장 전문가들이 어떻게 생각하고 있는지에 대해서 공부한 내용을 공유드리려고 합니다. ○가파른 상승추세는 멈추었다 ? feat. 미래에셋증권 이광수 수석연구위원 오늘은 미래에셋증권 이광수 수석연구위원의 대담을 보고서 배운 것들을 정리해 보겠습니다. 이 분 역시, 상승추세는 멈추었고 실거래가 지표들을 보면 집값은 꺾이고 있다고 진단하고 있습니다. 어쨌든 가파른 상승 추세는 멈춘 것으로 본다는 의견이었습니다. 가격이 빠지기 시작했고 이게 하락세의 시작이라고 보는 견해의 근거는, 가격과 거래량이 함께 빠지고 있다는 사실로부터였습니다. 시장 전망은 100% 믿을 수는 없지만 이 분의 대담에서 제가 인사이트를 받았던.. 2022. 2. 21. 이전 1 ··· 5 6 7 8 9 10 11 ··· 22 다음
